12/100
$4.000
Casa en venta
· Quilicura, Metropolitana de Santiago
3 dorm. - 2 banos - 136 m2 construidos - 4 estac.
Titulo no informado
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES EN QUILICURA
Casa · Venta · Quilicura, Metropolitana de Santiago · Manuel de Salas N° 1159, Villa Eugenia
Cesion de derechos
Recepcion final al dia
No apto para credito hipotecario
Situacion legal de la propiedad
Declarado por el vendedor. Confirme siempre con los certificados del Conservador de Bienes Raices antes de pagar.
Cesion de derechos
No se compra la propiedad completa sino una cuota sobre una comunidad. No hay rol individual y los bancos no otorgan credito hipotecario. Exige revision legal previa.
Se transfiere el 71,43% de los derechos.
Recepcion final al dia
Las construcciones estan aprobadas y recibidas por la Direccion de Obras Municipales. Es requisito para el credito hipotecario.
No apto para credito hipotecario
Por la forma del titulo, los bancos no financian esta operacion.
Sin gravamenes
El vendedor declara que la propiedad no tiene hipotecas, embargos ni prohibiciones vigentes.
Rol de avaluo
159-16
Inscripcion
Fojas 9247 N 12998, ano 2025
Conservador
Santiago
Contribuciones
No informadas
Nota del vendedor
Se ofrece en venta la totalidad de los derechos y acciones que corresponden al vendedor sobre el inmueble, equivalentes aproximadamente al 71,43% de su dominio. Los derechos se encuentran inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, contando con antecedentes registrales y certificado de dominio vigente. La operación corresponde exclusivamente a la venta de derechos y acciones, no a la totalidad del inmueble. Antecedentes legales y registrales disponibles para interesados.
Detalles especiales declarados
El vendedor transparenta estas condiciones para que usted decida antes de coordinar una visita, y no despues.
Ocupada por el propietario
En sucesion hereditaria
Caracteristicas
Dormitorios
4
Banos
1
Construidos
62 m2
Utiles
62 m2
Terreno
264 m2
Estacionamientos
2
Bodegas
1
Ano
1976
Servicios y acceso
Agua
Conectado
Electricidad
Conectado
Alcantarillado
Conectado
Gas
Conectado
Descripcion
Se ofrece en venta la totalidad de los derechos y acciones que corresponden a uno de los comuneros sobre una propiedad habitacional ubicada en calle Manuel de Salas N° 1159, Villa Eugenia, comuna de Quilicura, Región Metropolitana.
La participación ofrecida equivale aproximadamente al 71,43% de los derechos sobre el inmueble, constituyendo una participación mayoritaria en la propiedad.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno de 264 m².
Superficie construida registrada de 62 m².
Construcción original del año 1976.
Ubicación en sector residencial de Quilicura.
Propiedad con espacios exteriores y terreno aprovechable.
ANTECEDENTES LEGALES
Los derechos y acciones ofrecidos se encuentran respaldados por inscripciones vigentes en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
La propiedad se encuentra habitada por el comunero vendedor.
PRECIO DE VENTA: $70.000.000 – CONVERSABLE.
Excelente alternativa para inversionistas o interesados en adquirir una participación mayoritaria en una propiedad habitacional, con la posibilidad de evaluar futuras alternativas de partición, adjudicación o negociación con los demás comuneros.
IMPORTANTE: La operación corresponde a la venta de derechos y acciones equivalentes aproximadamente al 71,43% del inmueble, y no a la venta del 100% de la propiedad. La adquisición no garantiza por sí sola el uso o la posesión material exclusiva de la vivienda.
Se reciben ofertas serias. Mayores antecedentes sobre la propiedad y su situación registral y jurídica disponibles para interesados.
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