Sitio o terreno · Venta · Pichilemu, Libertador General Bernardo OHiggins
Inferido del texto del aviso. Confirme siempre con los certificados del Conservador de Bienes Raices antes de pagar.
La propiedad tiene rol de avaluo e inscripcion individual en el Conservador. Es la forma mas segura de comprar y permite credito hipotecario.
El aviso no indica si la construccion tiene recepcion final municipal.
El aviso no indica si la propiedad admite credito hipotecario.
El aviso no declara si existen hipotecas, embargos, prohibiciones o litigios.
El vendedor transparenta estas condiciones para que usted decida antes de coordinar una visita, y no despues.
¡¡UNA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA ABSOLUTAMENTE ESPECTACULAR! Rara vez sale al mercado un activo estratégico de este calibre en el balneario con mayor crecimiento, plusvalía y proyección de la Región de O'Higgins. Vendemos un terreno esquina único de 480 metros cuadrados ubicado exactamente en la cotizada intersección de Avda Comercio con Valderrama, en pleno centro urbano de Pichilemu. Este paño se posiciona en un eje de altísimo flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas, a solo pasos del histórico Parque Agustín Ross, el hospital local, servicios públicos esenciales y los principales polos de atracción turística de la ciudad.
EL GRAN VALOR OPERATIVO E INMEDIATO de esta propiedad radica en que cuenta con ROL PROPIO INDEPENDIENTE (77-14) y dispone de conectividad total con todos sus servicios básicos completamente habilitados y en funcionamiento: LUZ, AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO. En una zona costera donde obtener factibilidades técnicas o empalmes nuevos puede tardar años de burocracia, este terreno representa un beneficio gigante en tiempo y dinero, estando listo para demoler o remodelar la construcción actual y comenzar a diseñar un proyecto de alta gama desde el primer día de la firma.
SU VERDADERO POTENCIAL DE NEGOCIO está respaldado por una normativa urbanística privilegiada. Según el Plano Regulador vigente, se emplaza en la codiciada ZONA A2 (Residencial Mixta - 2), un suelo sumamente flexible que permite el desarrollo inmediato de proyectos de edificación colectiva, apart-hoteles, hostales boutique, strip centers, locales comerciales de alto nivel, centros médicos u oficinas corporativas. La normativa autoriza un coeficiente de constructibilidad de 0,6, una ocupación de suelo del 40% y una generosa altura máxima de hasta 2 pisos más mansarda (9 metros de altura total), ideal para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado.
Este no es solo un pedazo de tierra en la costa; es la esquina definitiva para desarrolladores e inversionistas institucionales que buscan consolidar un proyecto icónico en la indiscutible capital del surf y el turismo nacional.
PRECIO DE VENTA: $ CLP
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Estos son los datos que el aviso no entrega. Copie las preguntas y enviselas al vendedor antes de coordinar una visita.
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