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Terreno Urbano Estratégico | 3.708,62 M² | Victoria por Managers Asesorias

Terreno Urbano Estratégico | 3.708,62 M² | Victoria por Managers Asesorias

Sitio o terreno · Venta · Victoria, La Araucania

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Caracteristicas

Descripcion

🏗️ TERRENO URBANO ESTRATÉGICO | 3.708,62 M² | VICTORIA 📍 UNA OPORTUNIDAD DE SUELO URBANO CADA VEZ MÁS ESCASA Se ofrece terreno urbano de 3.708,62 m², ubicado estratégicamente en la comuna de Victoria, Región de La Araucanía, con zonificación Z2 y una condición de conectividad especialmente atractiva. El terreno cuenta con conexión por dos calles principales, una de ellas correspondiente al principal acceso a la comuna de Victoria desde la Ruta Internacional CH-181, generando una ubicación de alta visibilidad, accesibilidad y exposición. 🔑 ¿POR QUÉ ES UN ACTIVO ESTRATÉGICO? La disponibilidad de terrenos urbanos de esta superficie y características es escasa en Victoria, particularmente cuando se combina: ▪️ 3.708,62 m² de superficie urbana ▪️ Zonificación Z2 ▪️ Doble conectividad vial ▪️ Ubicación vinculada al principal acceso a Victoria por la CH-181 ▪️ Equipamiento y servicios cercanos ▪️ Potencial para proyectos de escala comercial, inmobiliaria y de servicios Esta combinación convierte al inmueble en una alternativa que no aparece con frecuencia en el mercado, especialmente para inversionistas y desarrolladores que buscan suelo urbano con una posición estratégica. 🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus características y ubicación, resulta especialmente interesante para analizar proyectos destinados a: 🏗️ Desarrollo inmobiliario 🏬 Strip Center y centros comerciales 🛒 Supermercados y retail 🏫 Centros educacionales 🏥 Servicios y equipamiento 📈 Proyectos de inversión y desarrollo urbano Todo proyecto deberá evaluarse de acuerdo con la normativa urbanística vigente, usos de suelo, condiciones de edificación y permisos correspondientes. 📈 UNA PROPIEDAD PARA MIRAR CON VISIÓN DE DESARROLLO En un mercado donde los terrenos urbanos de buena superficie, bien conectados y próximos a equipamiento son cada vez más difíciles de encontrar, esta propiedad reúne varios atributos que la diferencian de un terreno urbano convencional. 3.708,62 m² + Z2 + doble acceso + CH-181 + equipamiento cercano. Valor: 3,5 UF / m2 + 2% intermediación. 📩 Solicite antecedentes comerciales y técnicos. Managers Asesorías Asesoría en Bienes Raíces y Empresas 📱 ✉️

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